Приобрести земельный участок

Приобрести земельный участок

Способы и порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, расположенные в границах закрытого административно-территориального образования ограничиваются в обороте. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. (ст. 37 ЗК РФ)

Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает следующие способы перехода прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности в границах закрытого административно-территориального образования:

1) в собственность бесплатно (ст. 39.5 ЗК РФ)

Предоставление земельного участка в собственность бесплатно осуществляется на основании решения уполномоченного органа религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения.

2) в аренду (платное временное пользование). (ст. 39.6 ЗК РФ)

Земельные участки, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду на торгах и без проведения торгов, проводимых в форме аукциона.

Информация о проведении торгов и заключении договоров аренды земельных участков размещается в соответствии с требованиями статей 39.11-39.13 и 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации на официальном сайте Российской Федерации по адресу: www.torgi.gov.ru

Здесь Вы можете найти информацию по торгам, которые не завершены либо завершены менее 3-х месяцев назад ( сделать ссылку https://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=2)

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов определены в ст. 39.6 ЗК РФ.

3) в постоянное (бессрочное) пользование (ст. 39.9 ЗК РФ)

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно органам государственной власти и органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным), казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

4) в безвозмездное (временное) пользование (ст. 39.10 ЗК РФ)

В безвозмездное пользование земельные участки могут быть предоставлены ограниченному кругу лиц. В частности, органам государственной власти и органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным), казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до десяти лет. Отдельное внимание уделено праву безвозмездного пользования земельным участком гражданином.

В Земельном кодексе Российской Федерации установлен порядок:

- проведения торгов (ст. 39.11 - 39.13 ЗК РФ);

- предоставления земельных участков без торгов (ст. 39.14 - 39.17 ЗК РФ);

- предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (ст. 39.18 ЗК РФ);

- предоставления земельного участка, на котором расположены здание, сооружение (ст. 39.20 ЗК РФ).

Информацию о приобретении земельных участков на территории Озерского городского округа вы можете найти перейдя по ссылке Аукционы, проводимые на право заключения договоров аренды земельных участков.