Решение № 134 от 30.07.2015

Приложение: Загрузить

В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Озерского городского округа Собрание депутатов Озерского городского округа

РЕШАЕТ:

1. Внести в Положение о порядке установления, начисления и сбора платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Озерского городского округа, утвержденное решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 28.11.2012 № 196, следующие изменения:

1) пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, статьями 154, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 41, 42, 160.1 Бюджетного Кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Озерского городского округа в целях создания единой системы установления, начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет Озерского городского округа Челябинской области (далее – бюджет округа) платы граждан за пользование (наем) жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, занимаемыми по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений (далее – плата за наем).»;

2) пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. Денежные средства, вносимые нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда в виде платы за наем, являются неналоговым доходом бюджета округа.»;

3) в приложении к Положению:

а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Настоящая методика расчета ставки платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Озерского городского округа (далее - Методика) разработана в соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.»;

б) пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. Базовая ставка платы за наем жилого помещения в месяц на 1 кв.м общей площади жилого помещения (Н) рассчитывается по формуле (1):

Н = Ст * Аср / 12 мес.*100 * Дн (1), где

Ст – средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленная нормативным документом уполномоченного Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ), в рублях;

Аср - средняя норма амортизационных отчислений на полное восстановление по группам жилых зданий муниципального жилищного фонда в соответствии с постановлением Совета министров СССР от 22.10.1990 № 1072 «О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР», в процентах;

Дн – доля оплаты населением амортизационных отчислений на полное восстановление по группам жилых зданий муниципального жилищного фонда (утверждается постановлением администрации Озерского городского округа).

Средняя норма амортизационных отчислений на полное восстановление по группам жилых зданий (Аср) определяется по формуле (2):

Аср = (А1 * S1+ А2 * S2+ …+Аi*Si) / (S1+S2+…+Si) (2), где

А1, А2,…, Аi - норма амортизационных отчислений на полное восстановление по соответствующей группе жилых зданий, согласно постановлению Совета министров СССР от 22.10.1990 № 1072 «О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР»;

S1, S2,…, Si - общая площадь жилых помещений по соответствующей группе жилых зданий, согласно постановлению Совета министров СССР от 22.10.1990 № 1072 «О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР.».

2. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в газете «Озерский вестник».

Глава Озерского городского округа А.А.Калинин 

Назад в раздел