Изменится ли размер платы за жилищно-коммунальные услуги, если в подъезде длительное время не работал лифт?

Лифт является инженерным оборудованием многоквартирного дома и входит в состав общего имущества, поэтому управляющая организация обязана обеспечить его надлежащую эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта лифта составляют одни сутки.

В силу требований действующего законодательства в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества, управляющие компании обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами изменения размера платы (такие правила установлены постановлением Правительства России от 13.08.2006 № 491).

Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы в письменной или устной форме к соответствующей управляющей организации.

Если Ваше обращение в управляющую компанию или ТСЖ осталось без ответа и перерасчет в установленном порядке произведен не был, Вы имеете право обжаловать такое бездействие (решение) в Государственную жилищную инспекцию Челябинской области.

Возврат к списку