Размещены предварительные результаты кадастровой оценки недвижимости

21.03.2016

В Челябинской области завершаются работы по актуализации кадастровой стоимости объектов капитального строительства. Узнать результаты переоценки своей недвижимости жители могут на сайте Росреестра. В Фонде данных государственной кадастровой оценки проект отчета был размещен 15 марта.

Подойти внимательно к вопросу переоценки объектов капитального строительства сегодня необходимо каждому собственнику объектов недвижимости. Ведь с этого года кадастровая стоимость становится основой для расчета налога на имущество физических лиц. Переход на новую систему налогообложения позволит достичь принципов справедливости и равенства при уплате налогов. Вместо условной инвентаризационной стоимости теперь применяется кадастровая, которая основана на анализе рыночной информации. Хотелось бы отметить, что налог за 2016 год будет рассчитан еще на основе действующей оценки, результаты которой были утверждены в 2012 году.

На то, чтобы проверить вновь рассчитанную кадастровую стоимость и при необходимости добавить свои замечания в настоящее время отводится 20 рабочих дней. То есть до 11 апреля 2016 года все заинтересованные лица могут посмотреть сведения о своей недвижимости.

Различия в кадастровой стоимости на первый взгляд похожих объектов могут быть вызваны неправильно указанными техническими характеристиками по одному из объектов – неверные площадь, назначение здания, год постройки. Сегодня всем владельцам недвижимости оценщики рекомендуют еще раз перепроверить свои данные и в случае обнаружения неточностей написать замечания к отчету. Новая информация будет учтена и итоговая стоимость исправлена.

Узнать, как изменилась кадастровая стоимость недвижимости можно с помощью электронных сервисов Росреестра. Для этого необходимо осуществить поиск по кадастровому номеру в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Так, например, кадастровая стоимость здания гаражного бокса на 4 въезда площадью 748 кв.м. сейчас составляет 766 тысяч рублей. По предварительным данным новая кадастровая стоимость этого объекта составит 1 млн. 932 тыс. рублей. Кадастровая стоимость жилого дома, расположенного в пос. Татыш площадью 55,2 кв.м. в настоящее время составляет 446 тыс. рублей, по новым расчетам она составит 55 тыс. рублей.

Возврат к списку