Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
г. Озерск Челябинской области, пр. Ленина, 30а
(351-30) 2-69-73 приемная
Главы округа all@ozerskadm.ru

(351-30) 2-55-31 приемная Собрания депутатов
sobranie@ozerskadm.ru

Внимание! Информация об организации парковочных мест на придомовых территориях

10.06.2016

Уважаемые жители!

 

В связи с многочисленными обращениями в адрес администрации Озерского городского округа информируем о порядке устройства парковочных мест на придомовых территориях  многоквартирных жилых домов Озерского городского округа.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (более 2/3 голосов). Решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещений, в том числе и для тех, которые не принимали участие в голосовании (часть 5 статьи 46 ЖК РФ). 

Организация парковок на придомовых территориях осуществляется по инициативе и за счет средств собственников  помещений в многоквартирных домах.

Самовольно, без соответствующих решений и согласований, сооружённые, установленные парковки для автомобилей несут повышенную опасность для перемещения пешеходов и специализированной техники, а также ущемляют законные права и интересы других собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственникам помещений в многоквартирном доме для организации парковки на территории дома в целях исключения привлечения к административной ответственности рекомендуется выполнять следующие действия:

1. Определить потребность количества машиномест,  провести зонирование придомовой территории с целью определения  возможности  организации парковки достаточной вместимости с учётом существующих и планируемых площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, зеленых насаждений, проходов, круглосуточного беспрепятственного проезда специального транспорта (скорой помощи, мусоросборочной, пожарной, снегоуборочной техники и т.п.) и применением необходимых разрывов от сооружений.

2. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации на общем собрании собственников помещений (жилых и нежилых)  в многоквартирном доме большинством голосов (не менее 2/3 от общего числа) принять решение об организации парковки, объёмах и источниках финансирования, о проведении дальнейшей работы по организации парковки (выбор уполномоченного представителя собственников, подрядной организации), решить вопрос по ее содержанию после введения в эксплуатацию.

3. Выполнить проект организации придомовой территории с учетом организации движения транспорта (ГОСТ Р 21.1101-2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации») и согласовать его с управляющей организацией, в управлении которой находится ваш многоквартирный дом, и с Управлением архитектуры и градостроительства  администрации городского округа (пр. Ленина, 62, каб. 210).

4. Перед началом работ  обратиться в Управление архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа за разрешением на право производства земляных работ (г. Озерск, пр. Ленина, 62, каб. 207).

5.      После получения разрешения на право производства земляных работ исполнитель приступает к работам, которые производятся в соответствии с проектом и с рекомендациями владельцев сетей.

6. После устройства парковки выполнить исполнительную съемку с нанесением границ парковки и представить её в Управление архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа для внесения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

При разработке проекта благоустройства территории многоквартирного дома необходимо соблюдать требования пожарной безопасности по обеспечению проезда пожарных машин в любое время суток в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».   

Место для автостоянки выбирают в соответствии со строительными и санитарными нормами и правилами. Так, согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200–03:

- парковка на 10–50 машино-мест должна быть расположена не ближе чем в 15 м от жилого дома;

- стоянка на 20–100 автомобилей — не ближе чем в 20 м;

- на придомовой территории допускается размещение открытых автостоянок (парковок) вместимостью - до 50 машино-мест при соблюдении нормативных требований обеспеченности придомовых территорий элементами благоустройства  по площади и наименованиям.

Возврат к списку