01 марта 2013 года заканчивается время, предоставленное гражданам Российской Федерации для бесплатной приватизации жилья. Этой теме была посвящена "горячая" телефонная линия, проведенная Озерским отделом Управления Росреестра по Челябинской области.
31 марта, с 10.00 до 12.00 часов, по телефону 2-19-46 на вопросы жителей округа ответили: начальник Озерского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Редкошеева Л.Н.и главный специалист-эксперт Титова М.А., заместитель начальника Управления ЖКХ администрации Озерского городского округа Братцева Н.В., старший инспектор жилищного отдела Управления ЖКХ Смирнова Н.С., техник I категории отдела по Озерскому городскому округу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Семкив М.Н.
Публикуем вопросы, прозвучавшие от жителей города, и ответы на них.
- Я в разводе с супругой, она не хочет приватизировать жилье. Можно ли приватизировать без нее?
Братцева Н.В.:
- Нет. В приватизации участвуют все проживающие по договору социального найма и имеющие право на приватизацию. В случае отсутствия согласия кого-либо из совместно проживающих, договор безвозмездной передачи быть заключен не может.
- Где я могу получить информацию по пакету документов, необходимых для приватизации квартиры? Часы работы? С чего нужно начинать? (Вопрос прозвучал 3 раза).
Смирнова Н.С.:
- Перечень документов, необходимых для заключения договора приватизации, можно получить в Управление ЖКХ (пр.Ленина,62 каб.№312) при личном обращении в часы работы: понедельник, вторник, среда, четверг с 09.00 до 12.30 и с 14.00 до 17.00, пятница – не приемный день, обработка документов. При обращении необходимо представить:
1) выписку из технического паспорта (до апреля 2012 года БТИ оформляли выписку из кадастрового паспорта и кадастровый паспорт). Для тех лиц, у которых на руках имеются документы, датированные периодом с 01.05.2005 года по настоящее время оформление кадастрового паспорта в кадастровой палате вновь не требуется;
2) выписку из реестра муниципального имущества (ул.Блюхера,2а кааб.№212 с документом, удостоверяющим личность);
3) оригиналы и копии паспортов и свидетельств о рождении детей (до 18 лет);
4) справку из ЖЭК о составе семьи;
5) справку о времени проживания (период с июля 1991 года, для тех лиц, которые будут собственниками);
6) договор социального найма (в случае отсутствия оформляется пр.Ленина,62 каб.№300)
Оплата услуг по оформлению: 200руб. в течение месяца, 1000руб. в течение 7 рабочих дней (квитанции пр.Ленина,62, каб.№312).
- Могу ли я подать документы на государственную регистрацию за совершеннолетнюю дочь и несовершеннолетнюю внучку?
Редкошеева Л.Н.:
- Можете, но при наличии нотариально удостоверенной доверенности.
- В какой срок будет зарегистрирован договор приватизации, и когда я смогу получить документы? (Вопрос прозвучал 3 раза).
Редкошеева Л.Н.:
- Ваше право собственности на основании договора приватизации будет зарегистрировано в 4 рабочих дня со дня подачи заявления на государственную регистрацию. Документы можете получить на 5 рабочий день.
- Необходим ли кадастровый паспорт для оформления договора приватизации?
Смирнова Н.С.:
- Для оформления договора приватизации необходима выписка из технического паспорта. Кадастровый паспорт необходим для государственной регистрации права собственности по договору приватизации.
- Где можно получить кадастровый паспорт?
Семкив М.Н.:
- За получением кадастрового паспорта необходимо обратиться в кадастровую палату по ул.Октябрьская,24 каб.302,304 телефон 4-53-11. С 01.01.2013 года за предоставлением сведений о здании, сооружении, помещении, объекте незавершенного строительства, внесенных в государственный кадастр недвижимости , взимается плата в размере 200руб. За квитанцией обращаться в кадастровую палату.
- Может ли мать оформить доверенность от имени ребенка, достигшего возраста 14 лет, так как ребенок не может принять личного участия в приватизации?
Смирнова Н.С.:
- Ребенок, достигший возраста 14 лет, вправе, с согласия законного представителя, оформить нотариально удостоверенную доверенность на представление его интересов по вопросу, связанному с жилым помещением. При этом распоряжаться (отчуждение, приватизация и т.д.) возможно исключительно с согласия органов опеки и попечительства, законного представителя.
- Если один из проживающих имеет возраст 14 лет, можно ли ему не участвовать в приватизации (отказаться)?
Братцева Н.В.:
- Отказ от приватизации детей, не достигших 18 лет возможен исключительно с разрешения органов опеки и попечительства (ул. Космонавтов,20). В соответствии с действующим законодательством, дети, не достигшие 18 лет, в обязательном порядке включаются в число собственников.
- Нас участвует в приватизации два человека по ½ доли - каждому. Сколько денег мы должны заплатить за регистрацию права?
Титова М.А.:
- Государственная пошлина уплачивается в размере 1000 руб., разделенное на количество лиц, принимающих участие в приватизации. В Вашем случае по 500 руб. каждый.
- У меня договор приватизации от 1997 года, зарегистрирован в БТИ. Нужно мне его регистрировать? (Вопрос прозвучал 3 раза).
Редкошеева Л.Н.:
- Ваш договор приватизации уже зарегистрирован в БТИ. Это ранее возникшее право. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
- Приватизация заканчивается в марте 2013 года. В какой срок необходимо подать документы для приватизации квартиры? (Вопрос прозвучал 2 раза).
Смирнова Н.С.:
- Заявление с необходимым пакетом документов необходимо подать в Управление ЖКХ (пр. Ленина,62 каб.№312) до 28.02.2013года, включительно. Зарегистрировать право собственности по договору приватизации в Озерском отделе Управления Росреестра по Челябинской области можно и после 01.03.2013 года.
- Проживаю в служебной квартире. Возможна ли ее приватизация?
Братцева Н.В.:
- Решением Собрания депутатов от 30.01.2013 года утвержден порядок приватизации служебных жилых помещений. Относитесь ли Вы к категории нанимателей, которой разрешена приватизация, Вы можете узнать в Управлении ЖКХ пр.Ленина,62 каб.№305, тел.2-80-34.
Озерский отдел Управления Росреестра по Челябинской области благодарит Братцеву Н.В., Смирнову Н.С., Семкив М.Н. за участие в проведении "горячей" телефонной линии.