Росреестр: изменения в регистрации договора ипотеки

Озерский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области доводит до сведения организаций, юридических и физических лиц об изменениях законодательства, касающегося регистрации ипотеки.

01 июля 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2013 №367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации».

В соответствии с данным законом ипотека, возникающая на основании договоров ипотеки, заключенных после 01.07.2014 года, подлежит государственной регистрации только в качестве ограничения (обременения) права без регистрации самого договора ипотеки в качестве сделки. В связи с этим на государственную регистрацию залога недвижимого имущества представляется совместное заявление залогодателя и залогодержателя о государственной регистрации ипотеки, а не заявление о государственной регистрации договора ипотеки, как это было предусмотрено ранее.

Изменения и по уплате государственной пошлины. Теперь она уплачивается залогодателем и залогодержателем в равных долях в размере: для физических лиц – 1000 рублей, а для организаций – 15000 рублей. В случае если с заявлением о государственной регистрации ипотеки обращаются физическое и юридическое лицо, государственная пошлина уплачивается ими в размере – 500 рублей и 7500 рублей соответственно. В свою очередь, если предметом договора об ипотеке является несколько объектов недвижимости, государственная пошлина уплачивается за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав каждого объекта недвижимого имущества.

Начальник Озерского отдела Управления

Возврат к списку