«Упрощенку» за граждан вправе регистрировать органы местного самоуправления

11.03.2012 вступил в силу Федеральный закон от 28.02.2012 № 8-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О геодезии и картографии» и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

В соответствии с данным законом органы местного самоуправления, вправе обеспечивать проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства.

В указанных целях соответствующие органы местного самоуправления:

осуществляют прием заявлений граждан на проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства;

выступают заказчиками кадастровых работ на основании заявлений граждан; подают заявления и другие документы о проведении государственного кадастрового учета земельных участков и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства;

получают кадастровые паспорта объектов недвижимости (земельных участков и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства) и другие документы и передают такие документы гражданам, в интересах которых осуществлялся государственный кадастровый учет;

подают от имени граждан (в качестве уполномоченных лиц) заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для осуществления такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получают свидетельства о государственной регистрации прав и (или) иные документы и передают их гражданам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация.

Учитывая заявительный характер государственной регистрации прав, заявление гражданина в орган местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность или аренду, должно содержать ходатайство об обращении органа местного самоуправления за проведением государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета от его имени.

Таким образом, в филиал государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Челябинской области» с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости, заявлениями об учете изменений объектов недвижимости и в Озерский отдел Управления Росреестра по Челябинской области с заявлениями о государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на таком земельном участке объекты капитального строительства вправе обращаться не только граждане, но и органы местного самоуправления от имени граждан. При этом доверенность на представление интересов гражданина в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, не требуется.

Заместитель начальника Озерского отдела
Управления Росреестра по Челябинской области
С.А.Казанцева.

Возврат к списку